[亚洲AV伊人久久网超碰]江苏住宅室内设计备案流程
2023-01-08 / 亚洲AV伊人久久网超碰
大家好今天来介绍的问题，亚洲AV伊人久久网超碰，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧。
文章目录列表:
怎样办理装修备案审批手续
1、房屋装修申报
（1）住宅装修：在进行室内装饰装修前，应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进行申报登记。
（2）非住宅（营业房）装修：在装修前应携有关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》。
（3）工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米以上的房屋装修：建设单位应在开工前携有关材料前往城建监察中队申领《建筑工程施工许可证》。
2、房屋装修申报提交材料
（1）房屋装修申请表；
（2）房屋所有权证，对于房屋使用人提出申请，还应提交所有权人同意装修的证明；
（3）申请人和产权人复印件；
（4）房屋租赁的，应提交租赁合同；
（5）装修的房屋涉及改变房屋结构或明显加大符合荷载的，应提交房屋设计单位的设计图纸或专业部门对房屋整体安全论证结论；
（6）外立面装饰、装修应到规划部门办理规划许可证。
3、备案内容
（1）施工图审查备案
A.消防报审；
B.消防合格后，持消防意见及图审机构审查报告办理施工图审查备案。
（2）合同备案
A.项目工程招标报告；
B.施工合同三份（原件）、租赁合同一份（复印件）、产权证明（复印件）、 监理合同三份（原件）、产权人同意装修意见书（复印件）；
C.施工单位资质证书、营业执照、安全生产许可证；
D.建造师证、总监证（验原件收复印件）；
（3）质监备案
A.施工图审查备案报告；
B.见证取样人授权书（甲方出具）、五方责任主体承诺；
C.招标备案资料收讫通知书；
D.质量监督备案表（装饰装修工程、需准备四份）。
（4）安监备案
A.安全施工责任书、现场勘验表、安全监督备案表、法定代表人承诺书、工程概况、危险点源清单、项目负责人承诺书、主要管理人员一览表（需准备四份及盖章、网上下载）；
B.招标备案资料收讫通知书；
C.安全生产许可证（验原件收复印件）；
D.项目经理安考证、安全员安考证（复印件）；
E.安全施工组织设计。
扩展资料
改革开放特别是近几年来，家庭居室装饰装修在我国发展迅速。1996年，家庭居室装饰装修工程产值已达400亿元，约占建筑装饰装修工程总产值的40%；家庭居室装饰装修从业者100多万人，约占建筑装饰装修将成为建筑业发展的一个新的增长点。
但是由于我国家庭居室装饰装修起步较晚、发展快，不少居民缺乏装饰装修工程知识和装饰装修消费保护意识。为此，1997年4月10日， 根据建设部第46号令《建筑装饰装修管理规定》《关于认真贯彻执行〈建筑装饰装修管理规定〉的能知》等规定，组织制定了《家庭居室装饰装修管理试行办法》。
根据住建部《家庭居室装饰装修管理试行办法》规定：房屋所有人、使用人对房屋进行装修之前，应当到房屋基层管理单位登记备案，到所在地街道办事处科办理开工审批。凡涉及拆改主体结构和明显加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。
家庭居室装饰装修管理试行办法_
建筑工程备案流程
法律分析：1、网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站，然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，依据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息，打印出带条型码的合同备案表。
2、办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。
3、正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章。
二、建设工程合同备案需要什么材料
建设工程合同包括了许多种，不同的种类的建设工程合同备案时需要的材料也不同。
1、勘察合同备案
(1)、勘察合同原件3份;
(2)、勘察合同备案表6份;
2、设计合同备案
(1)、设计合同原件3份;
(2)、设计合同备案表6份;
3、招标代理合同备案
(1)、招标代理合同原件3份;
(2)、招标代理合同备案表6份;
4、造价咨询合同备案
(1)、造价咨询合同原件3份;
(2)、造价咨询合同备案表6份;
(3)、标底文件原件一份(标底的成果文件要求装订成册，有编制说明，封面加盖单位公章，注册造价工程师、造价员签字盖章齐全。);
5、施工合同备案
(1)、施工合同6份原件;
(2)、施工合同备案表6份;
(3)、中标通知书1份(复印件加盖原件存放单位公章);
(4)、招标文件原件1份。
法律依据：法律对于建设工程合同的备案有具体的规则，《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条 ：“订立书面合同7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。”由此可知建设工程合同的备案是有期限的，要在7日内到指定的部门备案。
建设工程施工图设计文件审查备案需要资料及过程
以浏阳市为例，建设工程施工图设计文件审查备案需要的资料：
1、发改立项批准文件。
2、建筑工程用地批准手续。
3、用地规划证及审批单。
4、初步设计批复文件。审图机构复核对专家意见执行的反馈单或限额以下初步设计行政性审查表（此表必须窗口填写，无电子表）。
5、勘察合同书。
6、工程勘察现场见证报告。
7、设计合同。
8、审图委托协议书。
9、施工图审图报告及备案表（注：此表要由第三方机构出具）。
10、污水处理工程必须具有环保部门批复文件。
建设工程施工图设计文件审查备案的程序：
一、受理。
住建局窗口工作人员负责申请材料齐全、符合受理条件要求，予以受理。申请材料不齐全或者不符合法定形式的，当场一次性告知申请人需要补正的全部内容，对做出不予受理申请决定的，告知不予受理的理由。
二、审查。
（一）初审：
住建局技术科工作人员按照备案条件对申请人的申请材料进行合法性和真实性审查。对符合备案条件的提出初审意见，交技术科室负责人审核。
（二）复审：
住建局技术科负责人对初审后的申请材料进行复审，对符合备案条件的提出同意意见，对不符合备案条件的提出不同意意见及理由，反馈给初审人员。
三、决定。
技术科负责人负责对符合备案条件的，签发同意备案，并加盖浏阳市住房和城乡建设局勘察设计审批专用章公章。不符合法定条件的，不予备案，并说明理由。
扩展资料：
审查机构应当对施工图审查下列内容：
（1）是否符合工程建设强制性标准；
（2）地基基础和主体结构的安全性；
（3）是否符合民用建筑节能强制性标准，对执行绿色建筑标准的项目，还应当审查是否符合绿色建筑标准；
（4）勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；
（5）法律、法规、规章规定必须审查的其他内容。
来源：浏阳市人民政府——【建设工程施工图设计文件审查备案】
建筑工程备案流程有哪些
建筑工程备案流程有以下几个方面：
编制可研报告，取得发改委“立项批复”。
取得国土局“用地预审意见”。
取得环保局“环境评估审查意见”。
取得规委给发改委的“规划意见函复”。
取得规委给建委的“规划意见函复”。
取得建委的“选址意见通知书”。
取得发改委的“招投标方式通知书”。
委托招投标代理公司完成设计招投标，发出中标通知书，取得规委 的“设计招投标备案回执”。
取得规委的“规划意见通知书（选址）”。
完成方案设计，取得规委的“设计方案审查意见”。
完成初步设计及概预算编制，取得发改委的“初步设计及概预算审查意见”。
取得规委的“钉桩通知单”，委托测绘院钉桩，取得“钉桩成果通知书”。
取得规委的“用地规划许可证”。
取得建委的“征地计划通知书”。
取得国土局的“建设用地批准书”。
完成人防报批图纸设计，取得人防办的“人防设计审查意见”。
完成消防报批图纸设计，取得消防局的“消防设计审查意见”。
完成园林报批图纸设计，取得园林局的“园林设计审查意见”。
委托编制交通影响评估报告，取得交通委的“交通审查意见”。
委托勘察院进行地质勘探，取得“地质勘探报告”。
取得建委的“年度施工计划通知书”。
设计院完成规证报批图纸设计，取得规委的“工程规划许可证 “。
与原土地方完成安置补偿工作，签定“安置补偿协议”。
完成水、电、气、暖、信、路等市政供源方案设计，取得市政 院的“市政供源方案”。
取得园林局的“树木伐移许可证”。
取得建委的“拆迁许可证”及“渣土消纳许可证”。
取得国土局的“国有土地划拨决定书”
取得国土局的“国有土地使用证”。
设计院完成全套施工图设计，取得审查机构的“施工图审查合格 书”。
完成监理招投标手续，取得建委“中标监理公司及监理合同备案回执”。
完成施工招投标手续，取得建委“中标施工单位及施工合同备案回执”。
委托拆迁公司完成现场三通一平。
建委踏勘现场，取得“现场勘察合格通知书”。
完成质量监督登记手续，取得“质监备案回执”。
完成安全监督登记手续，取得“安监备案回执”。
完成节能监督登记手续，取得“节能备案回执”。
资金到位，取得银行出具的“资金证明”。
取得人防办的“人防施工图备案回执”。
取得建委的“施工许可证”。
至此完成本项目所有政府部门审批手续，进入现场施工阶段。
室内设计的整个流程是什么
1、项目分析阶段
考察的主要内容有：
环境调研：对经济环境、自然地理环境、社会文化环境、政治环境以及场地环境这五个方面进行考察、分析。
使用者调研：甄别使用对象，致力于满足不同类型使用者的需求。
设计依据调研：从专业人员功能要求、调研生理要求、空间要求、安全要求、知觉要求和社交要求等方面入手进行设计依据调研。
2、专业概念设计阶段
后期工作：向客户阐述概念设计方案→及时归纳客户的想法和意见→与客户沟通→进行下一步的深化设计。
意念设计：听取客户的设计要求以及风格要求→展开意念设计→做出一套富有创意的概念设计方案。
前期准备：考察现场→明晰设计与现场的差异→发现问题并及时更正→与客户沟通。
3、扩初深化设计阶段
为了优化设计，本公司首先考察设计项目的各个方面。考察的主要内容有：
概念设计完成后，通过专业的组织协调，向各专业设计师提交足够的资料。将资料纳入各专业设计师的设计文件中，落实室内设计要求，调整出一套客户充分满意的方案。要求设计师紧抓个性创意和原创设计的同时，努力迎合市场经济需求，保证各项质量符合国家建筑装饰设计行业的相关标准。
4、施工图设计阶段
为了确保每次的设计方案在施工过程中都能得到很好的贯彻落实和配合，在预定工期内保证工程质量。施工图设计完成后，设计人员必须认真审图，及时发现图纸的缺陷并及时更改。
项目负责人及方案设计师及时参加图纸会审，事先了解自身与其他专业的配合情况和现场施工情况，清楚说明工艺过程、施工方案、技术措施、注意事项等问题，做好技术交底工作。按照三合一体系的要求做好技术交底记录，有关人员签字后存档。
组织专业人员认真完成由于设计引起的设计变更，或客户、施工方提出的合理建议发生的设计变更，或人力不可抗拒引起的设计变更，将这些变更做为宝贵的质量信息加以归纳、总结，使其成为本公司改进和提高设计水平和质量的范例。
5、软装设计及家具摆场阶段
介入到整个酒店整体设计当中，针对酒店整体设计风格进行酒店个性家具及配饰设计及定制，结合酒店气质和特点进行整体饰品的补充方案及指定时间交付订做家具及配饰，整体家居配饰规划设计方案效果跟踪．进行专业整体室内搭配设计服务。
家具及饰品的内容主要包括：活动家具、装饰灯具、艺术品、装饰品、摆件、窗帘等，由我公司设计师及家具饰品设计师根据设计方案的效果要求选定相应的产品，并将选样图片资料及报价提交业主审核。经业主确认后，可由我公司专业人员进行采购并完成现场的摆设。
以上就是小编对于问题和相关问题的解答了，希望对你有用
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